RealX Investment Token

จากวิสัยทัศน์ของบริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด (PARK) ที่มองเห็นว่า เทคโนโลยีสามารถเข้ามาช่วยสร้างทางเลือกการลงทุนใหม่ที่ตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนอย่างได้อย่างครอบคลุม RealX Token, The First Condo-backed Token จึงเกิดขึ้น ด้วยเป้าหมายของบริษัทที่อยากนักลงทุนทุกกลุ่มสามารถเข้าถึงการลงทุนได้อย่างเท่าเทียม

RealX Investment Token หรือ RealX Token ออกโดยบริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด มีราคาเสนอขายที่ 182 บาทต่อ 1 โทเคน โดย 1 โทเคนดิจิทัลเปรียบเสมือน 1 ตารางนิ้วของคอนโดหรูสามแห่งในพื้นที่ย่าน CBD ที่มีคุณภาพ ออกแบบอย่างทันสมัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ผู้พักอาศัย
โดยมูลค่าระดมทุนอยู่ที่ ตั้งแต่ 2,400-3,500 ล้านบาท และจำนวนโทเคนดิจิทัลที่เสนอขาย 13,186,813-19,230,769

โทเคน วัตถุประสงค์การระดมทุนเพื่อ
- ลงทุนในสัญญา RSTA เพื่อให้ผู้ออกโทเคนดิจิทัลได้มาซึ่งกระแสรายรับจากทรัพย์สินของโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ห้องชุดของโครงการพาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ จำนวนไม่เกิน 138 ห้อง ห้องชุดของโครงการพาร์ค ออริจิ้น พญาไท จำนวนไม่เกิน 123 ห้อง และ ห้องชุดของโครงการพาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ จำนวนไม่เกิน 100 ห้อง และ
- ใช้สำหรับชำระค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม ชำระคืนเจ้าหนี้ที่เกี่ยวข้องกับการระดมทุน และเพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนของผู้ออกโทเคนดิจิทัล
ซึ่งผู้ถือโทเคนดิจิทัลจะได้รับผลตอบแทนรายไตรมาสจากค่าเช่าสุทธิตลอดช่วงอายุของโครงการ ซึ่งจะมีการรับประกันรายรับสุทธิโดย PARK ในปีที่ 1-5 ของโครงการ ที่ร้อยละ 4.00 ถึงร้อยละ 5.00 ต่อปี

นอกจากนี้ ผู้ถือโทเคนดิจิทัลยังจะได้รับผลตอบแทนรายไตรมาสจากการจำหน่ายทรัพย์สินของโครงการสุทธิในปีที่ 6-10 ของโครงการ รวมทั้งกรณีที่มีการขยายอายุโครงการอีกด้วย
ถือได้ว่าเป็นการใช้เทคโนโลยีในการแก้ไขข้อจำกัดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปิดโอกาสให้แก่นักลงทุนทุกกลุ่ม ให้มีโอกาสลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพง่ายขึ้น และถือเป็นการเพิ่มสภาพคล่องให้กับสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำอย่างอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

คำเตือน : โทเคนดิจิทัลมีความเสี่ยงสูง โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้